アセットマネジメント
業務Asset management
業務Asset management
不動産ファンドの組成・運用・助言
証券化スキームを活用して投資家ニーズに対応したファンドを組成し、
不動産としての価値のみならず金融商品としての価値を高める運用を行います。
不動産としての価値のみならず金融商品としての価値を高める運用を行います。
- 投資戦略の立案と投資スキームの構築
- 対象不動産および信託受益権の取得(アクイジション)
- 投資家アレンジ、ファイナンスアレンジ、関連プレーヤーの調整
- ポートフォリオマネジメント、キャッシュマネジメント
- 期待IRRの実現に向けたバリューアップ
- 出口戦略の構築と売却
セイムボート出資
クライアント(投資家)のニーズに応じて共同出資(セイムボート出資)
を実施しております。
※出資額やトランシェ等によっては、セイムボート出資を実施できない場合がございます。
を実施しております。
※出資額やトランシェ等によっては、セイムボート出資を実施できない場合がございます。
- ファンドを運用するアセットマネージャーが共同投資家として出資
- クライアント(投資家)とアセットマネージャーの利害を一致させる取組手法
CRE/PRE
コンサルティング業務Consulting
コンサルティング業務Consulting
企業および自治体の所有不動産に関する
サポート・助言
サポート・助言
不動産所有者の経営方針に沿って所有の継続、処分などに関して
代行および助言等を行います。
代行および助言等を行います。
- 資産運用計画の立案
- 所有不動産、遊休不動産のオフバランス、有効活用等の立案・助言
- 収益構造の分析および改善計画の立案・助言
- その他不動産に関わる相談など